Qualifizierter Bebauungsplan · Aufgehoben

BPlan Nr. 09.SO.194 Rostock, Hanse- und Universitätsstadt Sondergebiet Ernst-Heydemann-Straße

Der Bebauungsplan liegt in der Hanse- und Universitätsstadt Rostock (Ortsteil Hansaviertel). Er wurde aufgehoben. Das Plangebiet umfasst rund 9,8 Hektar.

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Nicht rechtsverbindlich. Es gilt ausschließlich die Planzeichnung aus dem Bauportal M-V. Planzeichnung im Bauportal ansehen Plandaten: Bauportal M-V, Stand 12.10.2026. Quellen und Hinweise

Mehr zu diesem Baugebiet

Auf einen Blick

Angaben laut Bauportal M-V, Stand 12.10.2026

Lage
Hanse- und Universitätsstadt Rostock
Ortsteil Hansaviertel
Kreisfreie Stadt
Rostock
Vermessung in der Region
Rechtsstand
Aufgehoben
Planart
Qualifizierter Bebauungsplan
Nr. 09.SO.194
Fläche
rund 9,8 ha
Planunterlagen
Im Bauportal M-V ansehen

Rechtsstand

Darf hier gebaut werden?

Nicht mehr nach diesem Bebauungsplan. Was auf den Flächen gebaut werden darf, richtet sich nach einem neueren Plan oder, wenn es keinen gibt, nach den allgemeinen Regeln des Baugesetzbuchs für den Innenbereich (§ 34 BauGB) oder den Außenbereich (§ 35 BauGB).

Verbindlich klärt das eine Bauvoranfrage bei der unteren Bauaufsichtsbehörde.

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Er setzt mindestens Art und Maß der baulichen Nutzung, die überbaubaren Grundstücksflächen und die örtlichen Verkehrsflächen fest. Ein Vorhaben ist zulässig, wenn es diesen Festsetzungen nicht widerspricht und die Erschließung gesichert ist (§ 30 Abs. 1 BauGB).

Welche Vermessung Sie wann brauchen

Bevor Sie hier bauen oder kaufen, lohnt es sich, diese Punkte zu klären.

  1. Bebaubarkeit klären

    Ein Lage- und Höhenplan zeigt Grenzen, Bestand und Gelände und hilft bei der Bauvoranfrage. Lage- und Höhenplan

  2. Grenzen prüfen

    Wir sagen Ihnen, ob die Grenzen Ihres Grundstücks festgestellt sind, und prüfen vorhandene Grenzmarken vor Ort. Grenzen und Grundstücke

  3. Bauen

    Für Ihr Vorhaben erstellen wir Lageplan und Absteckung und messen das fertige Gebäude ein. Vermessung für Bauherren

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Woher die Angaben stammen

Bebauungspläne und Satzungen
Bauportal Mecklenburg-Vorpommern. Wir übernehmen die dort veröffentlichten Angaben in unsere Datenbank, letzter Abgleich am 12.10.2026. Diesen Plan im Bauportal M-V ansehen
Flurstücke
Amtliches Liegenschaftskataster, © GeoBasis-DE/M-V. Die Karte lädt die Flurstücke rund um das Plangebiet direkt vom Geodatenserver des Landes.
Hintergrundkarten
basemap.de © GeoBasis-DE/BKG (CC BY 4.0), Luftbild © GeoBasis-DE/M-V.

Rechtsverbindlich sind nur die bekannt gemachten Planunterlagen der Gemeinde. Unsere Darstellung dient der Orientierung. Hat sich seit dem letzten Abgleich etwas geändert, kann sie vom Bauportal abweichen.

Sie planen in diesem Baugebiet?

Wir sagen Ihnen, welche Vermessung Sie brauchen, und erstellen Lageplan, Absteckung und Gebäudeeinmessung aus einer Hand.

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