Qualifizierter Bebauungsplan · In Kraft
BPlan Nr. 44 Boltenhagen, Ostseebad OT Boltenhagen Alte Feuerwehr
Der Bebauungsplan liegt im Ostseebad Boltenhagen im Landkreis Nordwestmecklenburg. Er ist seit dem 20.03.2023 in Kraft. Das Plangebiet umfasst rund 2.230 Quadratmeter.
Nicht rechtsverbindlich. Es gilt ausschließlich die Planzeichnung aus dem Bauportal M-V. Planzeichnung im Bauportal ansehen Plandaten: Bauportal M-V, Stand 17.10.2026. Quellen und Hinweise
Auf einen Blick
Angaben laut Bauportal M-V, Stand 17.10.2026
- Lage
- Ostseebad Boltenhagen
- Landkreis
- Nordwestmecklenburg
Vermessung in der Region - Rechtsstand
- In Kraft seit 20.03.2023
- Planart
- Qualifizierter Bebauungsplan
Nr. 44 - Fläche
- rund 2.230 m²
- Planunterlagen
- Im Bauportal M-V ansehen
Rechtsstand
Darf hier gebaut werden?
Der Bebauungsplan ist rechtsverbindlich. Er ist Grundlage dafür, was auf den Grundstücken in seinem Gebiet gebaut werden darf. Die Einzelheiten stehen in der Planzeichnung und im Textteil.
Ob Ihr konkretes Vorhaben dazu passt, klärt verbindlich die untere Bauaufsichtsbehörde, zum Beispiel über eine Bauvoranfrage.
Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?
Er setzt mindestens Art und Maß der baulichen Nutzung, die überbaubaren Grundstücksflächen und die örtlichen Verkehrsflächen fest. Ein Vorhaben ist zulässig, wenn es diesen Festsetzungen nicht widerspricht und die Erschließung gesichert ist (§ 30 Abs. 1 BauGB).
Welche Vermessung Sie wann brauchen
Für ein Bauvorhaben in diesem Gebiet sind in der Regel diese Vermessungen nötig.
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Vor dem Kauf: Grenzen klären
Neue Grundstücke werden oft ohne Grenzsteine gebildet. Legen Sie im Kaufvertrag fest, wer Flurstücksbildung und Schlussabmarkung bezahlt. Grenzen und Grundstücke
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Für die Planung: Lage- und Höhenplan
Grundlage für Ihr Architekturbüro, mit Grenzen, Höhen und den Festsetzungen des Plans. Lage- und Höhenplan
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Für den Bauantrag: Lageplan
Er ist nach § 7 BauVorlVO M-V vorgeschrieben. Reichen Gebäude oder Abstandsflächen näher als 0,5 m an die Grenze, muss ihn eine amtliche Vermessungsstelle erstellen, zum Beispiel Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure.
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Vor Baubeginn: Absteckung
Wir übertragen Ihr Vorhaben mit Grob- und Feinabsteckung auf das Grundstück und übergeben der Baufirma Höhenfestpunkte. Vermessung für Bauherren
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Nach Fertigstellung: Gebäudeeinmessung
Sie ist nach § 28 GeoVermG M-V Pflicht. Haben wir Lageplan und Absteckung erstellt, sinkt die Gebühr um 10 %. Gebäudeeinmessung
Baugebiete in der Nähe
Weitere Bebauungspläne und Satzungen rund um dieses Plangebiet, nach Entfernung sortiert, jeweils in der aktuellsten Fassung.
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Vorhabensbezogener BPlan Nr. 17 Boltenhagen, Ostseebad OT Boltenhagen Hotel Baltischer Hof
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BPlan Nr. 20.1 Boltenhagen, Ostseebad OT Boltenhagen Alt-Boltenhagen
In Kraft seit 31.10.2013 250 m entfernt
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BPlan Nr. 6b Boltenhagen, Ostseebad OT Boltenhagen Kastanienallee
In Kraft seit 28.08.2004 250 m entfernt
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BPlan Nr. 41 Boltenhagen, Ostseebad OT Boltenhagen Klützer Str./ Rudolf-Breitscheid-Str.
In Kraft seit 28.03.2020 250 m entfernt
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BPlan Nr. 45 Boltenhagen, Ostseebad OT Boltenhagen Beachlounge
In Kraft seit 06.11.2021 300 m entfernt
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BPlan Nr. 6a Boltenhagen, Ostseebad OT Boltenhagen Neuer Weg 4. Änderung
Im Verfahren: Entwurf 300 m entfernt 5 Fassungen
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BPlan Nr. 2a 8. Änderung Boltenhagen, Ostseebad für das Gebiet im Ortszentrum, Ost in Boltenhagen
Im Verfahren: Aufstellungsbeschluss 350 m entfernt
Woher die Angaben stammen
- Bebauungspläne und Satzungen
- Bauportal Mecklenburg-Vorpommern. Wir übernehmen die dort veröffentlichten Angaben in unsere Datenbank, letzter Abgleich am 17.10.2026. Diesen Plan im Bauportal M-V ansehen
- Flurstücke
- Amtliches Liegenschaftskataster, © GeoBasis-DE/M-V. Die Karte lädt die Flurstücke rund um das Plangebiet direkt vom Geodatenserver des Landes.
- Hintergrundkarten
- basemap.de © GeoBasis-DE/BKG (CC BY 4.0), Luftbild © GeoBasis-DE/M-V.
Rechtsverbindlich sind nur die bekannt gemachten Planunterlagen der Gemeinde. Unsere Darstellung dient der Orientierung. Hat sich seit dem letzten Abgleich etwas geändert, kann sie vom Bauportal abweichen.
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