Bebauungsplan · Aufstellungsbeschluss

BPlan Nr. 1 Hornstorf OT Kritzow Gewerbegebiet 4. Änderung

Der Bebauungsplan liegt in der Gemeinde Hornstorf (Ortsteil Kritzow) im Landkreis Nordwestmecklenburg. Er wird gerade aufgestellt (letzter bekannter Schritt: Aufstellungsbeschluss). Das Plangebiet umfasst rund 1,2 Hektar.

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Nicht rechtsverbindlich. Es gilt ausschließlich die Planzeichnung aus dem Bauportal M-V. Planzeichnung im Bauportal ansehen Plandaten: Bauportal M-V, Stand 12.11.2026. Quellen und Hinweise

Mehr zu diesem Baugebiet

Auf einen Blick

Angaben laut Bauportal M-V, Stand 12.11.2026

Lage: Hornstorf
Ortsteil Kritzow
Landkreis: Nordwestmecklenburg
Vermessung in der Region
Rechtsstand: Im Verfahren: Aufstellungsbeschluss
Aufstellung beschlossen am 29.10.2026
Planart: Bebauungsplan
Nr. 1
Vereinfachtes Verfahren (§ 13 BauGB)
Fläche: rund 1,2 ha
Planunterlagen: Im Bauportal M-V ansehen

Rechtsstand

Darf hier gebaut werden?

In der Regel noch nicht nach diesem Bebauungsplan. Die Gemeinde stellt ihn gerade auf, der letzte bekannte Schritt ist: Aufstellungsbeschluss. Bis er in Kraft tritt, richtet sich die Bebauung nach dem bisher geltenden Recht. In bestimmten Fällen kann ein Vorhaben schon während der Aufstellung zugelassen werden (§ 33 BauGB).

Wann der Bebauungsplan in Kraft tritt und ob sich sein Inhalt bis dahin noch ändert, lässt sich vorab nicht sicher sagen.

Die Gemeinde stellt den Bebauungsplan im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB auf.

Was regelt ein Bebauungsplan?

Er legt rechtsverbindlich fest, wie die Grundstücke in seinem Gebiet bebaut und genutzt werden dürfen, zum Beispiel Art und Maß der baulichen Nutzung (§ 8 und § 9 BauGB).

Gut zu wissen

Art der baulichen Nutzung auch: Baugebiet, zum Beispiel WA, MI oder GE

Der Bebauungsplan legt fest, welches Baugebiet gilt und damit, was dort gebaut und betrieben werden darf. Ein allgemeines Wohngebiet (WA) dient vorwiegend dem Wohnen, zulässig sind dort zum Beispiel auch Läden und nicht störende Handwerksbetriebe, die das Gebiet versorgen. Im Mischgebiet (MI) stehen Wohnen und Gewerbe nebeneinander, das Gewerbegebiet (GE) ist vor allem für Betriebe da.

§§ 1 bis 11 BauNVO

Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl auch: GRZ und GFZ

Zwei Kennzahlen aus dem Bebauungsplan. Die Grundflächenzahl sagt, welcher Anteil des Grundstücks überbaut werden darf, die Geschossflächenzahl, wie viel Geschossfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche zulässig ist. Eine GRZ von 0,4 heißt: Gebäude dürfen 40 % des Grundstücks bedecken. Garagen, Stellplätze mit Zufahrten und Nebenanlagen dürfen diesen Wert in der Regel um die Hälfte überschreiten, höchstens bis 0,8. Die Berechnung gehört zu den Unterlagen für den Bauantrag.

§§ 19, 20 BauNVO

Überbaubare Grundstücksfläche auch: Baufenster

Der Teil eines Grundstücks, auf dem Gebäude stehen dürfen. Begrenzt wird er durch Baugrenzen, die Gebäude nicht überschreiten dürfen, oder durch Baulinien, auf denen gebaut werden muss. Garagen und Nebenanlagen können auch außerhalb zugelassen werden, wenn der Plan nichts anderes festsetzt.

§ 23 BauNVO

Welche Vermessung Sie wann brauchen

Schon während der Aufstellung und später beim Bauen sind in der Regel diese Vermessungen nötig.

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Alle Fassungen dieses Plans

Der Plan wurde geändert oder ergänzt. Die aktuellste Fassung steht zuerst, jede hat ein eigenes Plangebiet und einen eigenen Stand.

4. Änderung, aktuellste Fassung (diese Seite)

BPlan Nr. 1 Hornstorf OT Kritzow Gewerbegebiet 4. Änderung

Im Verfahren: Aufstellungsbeschluss rund 1,2 ha
3. Änderung

BPlan Nr. 1 Hornstorf OT Kritzow Gewerbegebiet 3. Änderung

In Kraft seit 07.03.2019 rund 18,3 ha
2. Änderung

BPlan Nr. 1 Hornstorf OT Kritzow Gewerbegebiet 2. Änderung

In Kraft seit 07.03.2019 rund 2,8 ha
1. Änderung

BPlan Nr. 1 Hornstorf OT Kritzow Gewerbegebiet 1. Änderung

In Kraft seit 26.02.2009 rund 2,5 ha
Ursprüngliche Fassung

BPlan Nr. 1 Hornstorf OT Kritzow Gewerbegebiet

In Kraft seit 28.11.1991 rund 28,4 ha

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Woher die Angaben stammen

Bebauungspläne und Satzungen: Bauportal Mecklenburg-Vorpommern. Wir übernehmen die dort veröffentlichten Angaben in unsere Datenbank, letzter Abgleich am 12.11.2026. Diesen Plan im Bauportal M-V ansehen
Flurstücke: Amtliches Liegenschaftskataster, © GeoBasis-DE/M-V. Die Karte lädt die Flurstücke rund um das Plangebiet direkt vom Geodatenserver des Landes.

Rechtsverbindlich sind nur die bekannt gemachten Planunterlagen der Gemeinde. Unsere Darstellung dient der Orientierung. Hat sich seit dem letzten Abgleich etwas geändert, kann sie vom Bauportal abweichen.

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