Qualifizierter Bebauungsplan · In Kraft
BPlan Nr. 5, 3.Änderung Friedland, Stadt Wohn- und Mischgebiet Am Brink
Der Bebauungsplan liegt in der Stadt Friedland im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Er ist seit dem 01.04.2023 in Kraft. Das Plangebiet umfasst rund 7,3 Hektar.
Nicht rechtsverbindlich. Es gilt ausschließlich die Planzeichnung aus dem Bauportal M-V. Planzeichnung im Bauportal ansehen Plandaten: Bauportal M-V, Stand 05.11.2026. Quellen und Hinweise
Auf einen Blick
Angaben laut Bauportal M-V, Stand 05.11.2026
- Lage
- Stadt Friedland
- Landkreis
- Mecklenburgische Seenplatte
Vermessung in der Region - Rechtsstand
- In Kraft seit 01.04.2023
- Planart
- Qualifizierter Bebauungsplan
Nr. 5, 3.Änderung
Vereinfachtes Verfahren (§ 13 BauGB) - Fläche
- rund 7,3 ha
- Planunterlagen
- Im Bauportal M-V ansehen
Rechtsstand
Darf hier gebaut werden?
Der Bebauungsplan ist rechtsverbindlich. Er ist Grundlage dafür, was auf den Grundstücken in seinem Gebiet gebaut werden darf. Die Einzelheiten stehen in der Planzeichnung und im Textteil.
Ob Ihr konkretes Vorhaben dazu passt, klärt verbindlich die untere Bauaufsichtsbehörde, zum Beispiel über eine Bauvoranfrage.
Die Gemeinde hat den Bebauungsplan im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB aufgestellt.
Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?
Er setzt mindestens Art und Maß der baulichen Nutzung, die überbaubaren Grundstücksflächen und die örtlichen Verkehrsflächen fest. Ein Vorhaben ist zulässig, wenn es diesen Festsetzungen nicht widerspricht und die Erschließung gesichert ist (§ 30 Abs. 1 BauGB).
Welche Vermessung Sie wann brauchen
Für ein Wohnhaus in diesem Gebiet sind in der Regel diese Vermessungen nötig.
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Vor dem Kauf: Grenzen klären
Neue Grundstücke werden oft ohne Grenzsteine gebildet. Legen Sie im Kaufvertrag fest, wer Flurstücksbildung und Schlussabmarkung bezahlt. Grenzen und Grundstücke
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Für die Planung: Lage- und Höhenplan
Grundlage für Ihr Architekturbüro, mit Grenzen, Höhen und den Festsetzungen des Plans. Lage- und Höhenplan
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Für den Bauantrag: Lageplan
Er ist nach § 7 BauVorlVO M-V vorgeschrieben. Reichen Gebäude oder Abstandsflächen näher als 0,5 m an die Grenze, muss ihn eine amtliche Vermessungsstelle erstellen, zum Beispiel Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure.
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Vor Baubeginn: Absteckung
Wir übertragen Ihr Vorhaben mit Grob- und Feinabsteckung auf das Grundstück und übergeben der Baufirma Höhenfestpunkte. Vermessung für Bauherren
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Nach Fertigstellung: Gebäudeeinmessung
Sie ist nach § 28 GeoVermG M-V Pflicht. Haben wir Lageplan und Absteckung erstellt, sinkt die Gebühr um 10 %. Gebäudeeinmessung
Alle Fassungen dieses Plans
Der Plan wurde geändert oder ergänzt. Die aktuellste Fassung steht zuerst, jede hat ein eigenes Plangebiet und einen eigenen Stand.
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3. Änderung, aktuellste Fassung (diese Seite)
BPlan Nr. 5, 3.Änderung Friedland, Stadt Wohn- und Mischgebiet Am Brink
In Kraft seit 01.04.2023 rund 7,3 ha
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2. Änderung
BPlan Nr. 5, 2. Änderung Friedland, Stadt Wohn- und Mischgebiet Am Brink
In Kraft seit 10.03.2004 rund 7,3 ha
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1. Änderung
BPlan Nr. 5, 1. Änderung Friedland, Stadt Wohn- und Mischgebiet Am Brink
In Kraft seit 04.05.1999 rund 7,3 ha
Baugebiete in der Nähe
Weitere Bebauungspläne und Satzungen rund um dieses Plangebiet, nach Entfernung sortiert, jeweils in der aktuellsten Fassung.
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BPlan Nr. 5 Friedland, Stadt OT Friedland Wohn- und Mischgebiet Am Brink
Nicht mehr gültig unter 100 m entfernt
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Vorhabensbezogener BPlan Friedland, Stadt OT Friedland Ferienpark und Rosenhof
In Kraft seit 10.07.2001 150 m entfernt
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BPlan Nr. 3 ,6. Änderung Friedland, Stadt Am Mühlenteich, südl. Stadteinfahrt
In Kraft seit 25.10.2019 350 m entfernt 4 Fassungen
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BPlan Nr. 13 Friedland, Stadt OT Friedland Wohnen am Vossweg
In Kraft seit 27.07.1999 450 m entfernt
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BPlan Nr. 46 Friedland, Stadt Polizeirevier Hagedornstraße
In Kraft seit 26.09.2026 650 m entfernt
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BPlan Nr. 3 Friedland, Stadt OT Friedland Am Mühlenteich, südl. Stadteinfahrt
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BPlan Nr. 2, 6. Änderung Friedland, Stadt Südl. Stadterweiterung Woldegker Chaussee, Gymnasium
In Kraft seit 13.06.2012 750 m entfernt 4 Fassungen
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Im Verfahren: Behördenbeteiligung 900 m entfernt
Woher die Angaben stammen
- Bebauungspläne und Satzungen
- Bauportal Mecklenburg-Vorpommern. Wir übernehmen die dort veröffentlichten Angaben in unsere Datenbank, letzter Abgleich am 05.11.2026. Diesen Plan im Bauportal M-V ansehen
- Flurstücke
- Amtliches Liegenschaftskataster, © GeoBasis-DE/M-V. Die Karte lädt die Flurstücke rund um das Plangebiet direkt vom Geodatenserver des Landes.
- Hintergrundkarten
- basemap.de © GeoBasis-DE/BKG (CC BY 4.0), Luftbild © GeoBasis-DE/M-V.
Rechtsverbindlich sind nur die bekannt gemachten Planunterlagen der Gemeinde. Unsere Darstellung dient der Orientierung. Hat sich seit dem letzten Abgleich etwas geändert, kann sie vom Bauportal abweichen.
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Wir sagen Ihnen, welche Vermessung Sie brauchen, und erstellen Lageplan, Absteckung und Gebäudeeinmessung aus einer Hand.