Vorhabenbezogener Bebauungsplan · Frühzeitige Behördenbeteiligung

Vorhabensbezogener BPlan Nr. 1 Werder Vorhabenbezogener B-Plan Werder Solarpark Heideholz_PV Nr. 1

Der Bebauungsplan liegt in der Gemeinde Werder (Ortsteil Wodarg) im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Er wird gerade aufgestellt (letzter bekannter Schritt: Frühzeitige Behördenbeteiligung). Das Plangebiet umfasst rund 72,4 Hektar.

Anfrage stellen

Nicht rechtsverbindlich. Es gilt ausschließlich die Planzeichnung aus dem Bauportal M-V. Planzeichnung im Bauportal ansehen Plandaten: Bauportal M-V, Stand 13.10.2026. Quellen und Hinweise

Mehr zu diesem Baugebiet

Auf einen Blick

Angaben laut Bauportal M-V, Stand 13.10.2026

Lage
Werder
Ortsteil Wodarg
Landkreis
Mecklenburgische Seenplatte
Vermessung in der Region
Rechtsstand
Im Verfahren: Frühzeitige Behördenbeteiligung
Planart
Vorhabenbezogener Bebauungsplan
Nr. 1
Fläche
rund 72,4 ha
Planunterlagen
Im Bauportal M-V ansehen

Rechtsstand

Darf hier gebaut werden?

In der Regel noch nicht nach diesem Bebauungsplan. Die Gemeinde stellt ihn gerade auf, der letzte bekannte Schritt ist: Frühzeitige Behördenbeteiligung. Bis er in Kraft tritt, richtet sich die Bebauung nach dem bisher geltenden Recht. In bestimmten Fällen kann ein Vorhaben schon während der Aufstellung zugelassen werden (§ 33 BauGB).

Wann der Bebauungsplan in Kraft tritt und ob sich sein Inhalt bis dahin noch ändert, lässt sich vorab nicht sicher sagen.

Was ist ein vorhabenbezogener Bebauungsplan?

Er gilt für ein bestimmtes Vorhaben. Ein Vorhabenträger setzt es nach einem mit der Gemeinde abgestimmten Plan um und verpflichtet sich dazu in einem Durchführungsvertrag (§ 12 BauGB).

Welche Vermessung Sie wann brauchen

Für eine Energieanlage in diesem Gebiet sind in der Regel diese Vermessungen nötig.

  1. Für die Flächensicherung: Flurstücke und Eigentum

    Welche Flurstücke das Vorhaben berührt und wem sie gehören, ermitteln wir aus Liegenschaftskataster und Grundbuch. Vermessung für Wind- und Solarparks

  2. Für die Planung: Lage- und Höhenplan

    Grenzen, Bestand und Gelände, für große Flächen auch als Geländemodell aus der Drohnenbefliegung.

  3. Für die Genehmigung: Lageplan

    Ob Bauantrag oder Antrag nach Bundes-Immissionsschutzgesetz: Der Lageplan nach BauVorlVO M-V gehört dazu, bei Bedarf mit den Unterlagen für Baulasten, etwa für eine Zuwegung.

  4. Vor Baubeginn: Absteckung

    Fundamente, Zaun, Modulreihen, Kranstellflächen und Zuwegungen, auf Wunsch baubegleitend.

  5. Nach Fertigstellung: Einmessung und Bestand

    Amtliche Einmessung, wo sie Pflicht ist, etwa bei Windenergieanlagen, dazu Bestandsplan und Kabeltrassen. Gebäudeeinmessung

Baugebiete in der Nähe

Weitere Bebauungspläne und Satzungen rund um dieses Plangebiet, nach Entfernung sortiert, jeweils in der aktuellsten Fassung.

Alle 10 Baugebiete in der Gemeinde Werder

Woher die Angaben stammen

Bebauungspläne und Satzungen
Bauportal Mecklenburg-Vorpommern. Wir übernehmen die dort veröffentlichten Angaben in unsere Datenbank, letzter Abgleich am 13.10.2026. Diesen Plan im Bauportal M-V ansehen
Flurstücke
Amtliches Liegenschaftskataster, © GeoBasis-DE/M-V. Die Karte lädt die Flurstücke rund um das Plangebiet direkt vom Geodatenserver des Landes.
Hintergrundkarten
basemap.de © GeoBasis-DE/BKG (CC BY 4.0), Luftbild © GeoBasis-DE/M-V.

Rechtsverbindlich sind nur die bekannt gemachten Planunterlagen der Gemeinde. Unsere Darstellung dient der Orientierung. Hat sich seit dem letzten Abgleich etwas geändert, kann sie vom Bauportal abweichen.

Sie planen in diesem Baugebiet?

Wir sagen Ihnen, welche Vermessung Sie brauchen, und erstellen Lageplan, Absteckung und Gebäudeeinmessung aus einer Hand.

Anfrage stellen oder anrufen: +49 381 405 69-0