Vorhabenbezogener Bebauungsplan · In Kraft
Vorhabensbezogener BPlan Nr. 1 Schönbeck Schloss Weingut Rattey
Der Bebauungsplan liegt in der Gemeinde Schönbeck (Ortsteil Rattey) im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Er ist seit dem 27.01.2024 in Kraft. Das Plangebiet umfasst rund 9.710 Quadratmeter.
Nicht rechtsverbindlich. Es gilt ausschließlich die Planzeichnung aus dem Bauportal M-V. Planzeichnung im Bauportal ansehen Plandaten: Bauportal M-V, Stand 05.11.2026. Quellen und Hinweise
Auf einen Blick
Angaben laut Bauportal M-V, Stand 05.11.2026
- Lage
- Schönbeck
Ortsteil Rattey - Landkreis
- Mecklenburgische Seenplatte
Vermessung in der Region - Rechtsstand
- In Kraft seit 27.01.2024
- Planart
- Vorhabenbezogener Bebauungsplan
Nr. 1 - Fläche
- rund 9.710 m²
- Planunterlagen
- Im Bauportal M-V ansehen
Rechtsstand
Darf hier gebaut werden?
Der Bebauungsplan ist rechtsverbindlich. Er ist Grundlage dafür, was auf den Grundstücken in seinem Gebiet gebaut werden darf. Die Einzelheiten stehen in der Planzeichnung und im Textteil.
Ob Ihr konkretes Vorhaben dazu passt, klärt verbindlich die untere Bauaufsichtsbehörde, zum Beispiel über eine Bauvoranfrage.
Was ist ein vorhabenbezogener Bebauungsplan?
Er gilt für ein bestimmtes Vorhaben. Ein Vorhabenträger setzt es nach einem mit der Gemeinde abgestimmten Plan um und verpflichtet sich dazu in einem Durchführungsvertrag (§ 12 BauGB).
Welche Vermessung Sie wann brauchen
Für ein Bauvorhaben in diesem Gebiet sind in der Regel diese Vermessungen nötig.
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Vor dem Kauf: Grenzen klären
Neue Grundstücke werden oft ohne Grenzsteine gebildet. Legen Sie im Kaufvertrag fest, wer Flurstücksbildung und Schlussabmarkung bezahlt. Grenzen und Grundstücke
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Für die Planung: Lage- und Höhenplan
Grundlage für Ihr Architekturbüro, mit Grenzen, Höhen und den Festsetzungen des Plans. Lage- und Höhenplan
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Für den Bauantrag: Lageplan
Er ist nach § 7 BauVorlVO M-V vorgeschrieben. Reichen Gebäude oder Abstandsflächen näher als 0,5 m an die Grenze, muss ihn eine amtliche Vermessungsstelle erstellen, zum Beispiel Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure.
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Vor Baubeginn: Absteckung
Wir übertragen Ihr Vorhaben mit Grob- und Feinabsteckung auf das Grundstück und übergeben der Baufirma Höhenfestpunkte. Vermessung für Bauherren
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Nach Fertigstellung: Gebäudeeinmessung
Sie ist nach § 28 GeoVermG M-V Pflicht. Haben wir Lageplan und Absteckung erstellt, sinkt die Gebühr um 10 %. Gebäudeeinmessung
Baugebiete in der Nähe
Weitere Bebauungspläne und Satzungen rund um dieses Plangebiet, nach Entfernung sortiert, jeweils in der aktuellsten Fassung.
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Innenbereichssatzung Schönbeck Klarstellungs- und Ergänzungssatzung OT Rattey
In Kraft seit 10.04.2009 100 m entfernt
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Vorhabensbezogener BPlan Nr. 2 Schönbeck PVA Schloss Weingut Rattey_PV
Im Verfahren: Behördenbeteiligung 700 m entfernt
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Vorhabensbezogener BPlan Nr. 9 Groß Miltzow Solarpark Lindow Nord_PV
Im Verfahren: Aufstellungsbeschluss 2,4 km entfernt Groß Miltzow
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Vorhabensbezogener BPlan Nr. 7 Groß Miltzow Solarpark Lindow-Badresch_PV
Im Verfahren: Behördenbeteiligung 2,5 km entfernt Groß Miltzow
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BPlan Nr. 8 Groß Miltzow Solarpark Lindow, Badresch II_PV
Im Verfahren: Aufstellungsbeschluss 2,7 km entfernt Groß Miltzow
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Vorhabensbezogener BPlan Nr. 2 Voigtsdorf Sondergebiet PVA Voigtsdorf_PV
Im Verfahren: Aufstellungsbeschluss 2,8 km entfernt Voigtsdorf
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Vorhabensbezogener BPlan Nr. 10 Groß Miltzow Solarpark Badresch Süd_PV
Im Verfahren: Aufstellungsbeschluss 2,8 km entfernt Groß Miltzow
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Innenbereichssatzung Schönbeck Klarstellungs- und Abrundungssatzung OT Schönbeck
In Kraft seit 29.06.2024 2,9 km entfernt
Woher die Angaben stammen
- Bebauungspläne und Satzungen
- Bauportal Mecklenburg-Vorpommern. Wir übernehmen die dort veröffentlichten Angaben in unsere Datenbank, letzter Abgleich am 05.11.2026. Diesen Plan im Bauportal M-V ansehen
- Flurstücke
- Amtliches Liegenschaftskataster, © GeoBasis-DE/M-V. Die Karte lädt die Flurstücke rund um das Plangebiet direkt vom Geodatenserver des Landes.
- Hintergrundkarten
- basemap.de © GeoBasis-DE/BKG (CC BY 4.0), Luftbild © GeoBasis-DE/M-V.
Rechtsverbindlich sind nur die bekannt gemachten Planunterlagen der Gemeinde. Unsere Darstellung dient der Orientierung. Hat sich seit dem letzten Abgleich etwas geändert, kann sie vom Bauportal abweichen.
Sie planen in diesem Baugebiet?
Wir sagen Ihnen, welche Vermessung Sie brauchen, und erstellen Lageplan, Absteckung und Gebäudeeinmessung aus einer Hand.