Innenbereichssatzung · In Kraft
Innenbereichssatzung Pölchow Pölchow Ursprungsplan
Die Satzung liegt in der Gemeinde Pölchow im Landkreis Rostock. Sie ist seit dem 18.02.1999 in Kraft. Das Plangebiet umfasst rund 10,8 Hektar.
Nicht rechtsverbindlich. Es gilt ausschließlich die Planzeichnung aus dem Bauportal M-V. Planzeichnung im Bauportal ansehen Plandaten: Bauportal M-V, Stand 17.10.2026. Quellen und Hinweise
Auf einen Blick
Angaben laut Bauportal M-V, Stand 17.10.2026
- Lage
- Pölchow
- Landkreis
- Landkreis Rostock
Vermessung in der Region - Rechtsstand
- In Kraft seit 18.02.1999
- Planart
- Innenbereichssatzung
Nr. 0 - Fläche
- rund 10,8 ha
- Planunterlagen
- Im Bauportal M-V ansehen
Rechtsstand
Darf hier gebaut werden?
Die Satzung ist rechtsverbindlich. Sie ist Grundlage dafür, was auf den Grundstücken in ihrem Gebiet gebaut werden darf. Die Einzelheiten stehen in der Planzeichnung und im Textteil.
Ob Ihr konkretes Vorhaben dazu passt, klärt verbindlich die untere Bauaufsichtsbehörde, zum Beispiel über eine Bauvoranfrage.
Was ist eine Innenbereichssatzung?
Mit ihr legt die Gemeinde fest, welche Flächen zum im Zusammenhang bebauten Ortsteil gehören (§ 34 Abs. 4 BauGB). Dort ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist (§ 34 Abs. 1 BauGB).
Welche Vermessung Sie wann brauchen
Für ein Bauvorhaben in diesem Gebiet sind in der Regel diese Vermessungen nötig.
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Vor dem Kauf: Grenzen klären
Neue Grundstücke werden oft ohne Grenzsteine gebildet. Legen Sie im Kaufvertrag fest, wer Flurstücksbildung und Schlussabmarkung bezahlt. Grenzen und Grundstücke
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Für die Planung: Lage- und Höhenplan
Grundlage für Ihr Architekturbüro, mit Grenzen, Höhen und den Festsetzungen des Plans. Lage- und Höhenplan
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Für den Bauantrag: Lageplan
Er ist nach § 7 BauVorlVO M-V vorgeschrieben. Reichen Gebäude oder Abstandsflächen näher als 0,5 m an die Grenze, muss ihn eine amtliche Vermessungsstelle erstellen, zum Beispiel Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure.
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Vor Baubeginn: Absteckung
Wir übertragen Ihr Vorhaben mit Grob- und Feinabsteckung auf das Grundstück und übergeben der Baufirma Höhenfestpunkte. Vermessung für Bauherren
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Nach Fertigstellung: Gebäudeeinmessung
Sie ist nach § 28 GeoVermG M-V Pflicht. Haben wir Lageplan und Absteckung erstellt, sinkt die Gebühr um 10 %. Gebäudeeinmessung
Baugebiete in der Nähe
Weitere Bebauungspläne und Satzungen rund um dieses Plangebiet, nach Entfernung sortiert, jeweils in der aktuellsten Fassung.
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Innenbereichssatzung Pölchow Pölchow 1. Änderung 1. Änderung
In Kraft seit 28.03.2012 unter 100 m entfernt
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BPlan Nr. 1 Pölchow Wohngebiet Pölchow Nord 1. Änderung 1. Änderung
In Kraft seit 04.07.2006 250 m entfernt
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BPlan Nr. 1 Pölchow Wohngebiet Pölchow Nord Ursprungsplan
In Kraft seit 27.10.1994 250 m entfernt
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BPlan Nr. 2 Pölchow Wohngebiet Pölchow Süd 1. Änderung 1. Änderung
In Kraft seit 03.07.2006 500 m entfernt
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BPlan Nr. 2 Pölchow Wohngebiet Pölchow Süd Ursprungsplan
In Kraft seit 14.10.1994 500 m entfernt
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Innenbereichssatzung Pölchow Wahrstorf Ursprungsplan
In Kraft seit 10.09.1996 1,0 km entfernt
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BPlan Nr. 25 Papendorf Wohngebiet Niendorf Süd Ursprungsplan
In Kraft seit 29.07.2021 2,0 km entfernt Papendorf
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BPlan Nr. 8 Papendorf Niendorf Nord 1. Änderung 1. Änderung
In Kraft seit 03.03.2001 2,4 km entfernt Papendorf
Woher die Angaben stammen
- Bebauungspläne und Satzungen
- Bauportal Mecklenburg-Vorpommern. Wir übernehmen die dort veröffentlichten Angaben in unsere Datenbank, letzter Abgleich am 17.10.2026. Diesen Plan im Bauportal M-V ansehen
- Flurstücke
- Amtliches Liegenschaftskataster, © GeoBasis-DE/M-V. Die Karte lädt die Flurstücke rund um das Plangebiet direkt vom Geodatenserver des Landes.
- Hintergrundkarten
- basemap.de © GeoBasis-DE/BKG (CC BY 4.0), Luftbild © GeoBasis-DE/M-V.
Rechtsverbindlich sind nur die bekannt gemachten Planunterlagen der Gemeinde. Unsere Darstellung dient der Orientierung. Hat sich seit dem letzten Abgleich etwas geändert, kann sie vom Bauportal abweichen.
Sie planen in diesem Baugebiet?
Wir sagen Ihnen, welche Vermessung Sie brauchen, und erstellen Lageplan, Absteckung und Gebäudeeinmessung aus einer Hand.