Klarstellungssatzung · In Kraft
Innenbereichssatzung Niepars OT Zansebuhr
Die Satzung liegt in der Gemeinde Niepars (Ortsteil Zansebuhr) im Landkreis Vorpommern-Rügen. Sie ist seit dem 02.09.1999 in Kraft. Das Plangebiet umfasst rund 5,3 Hektar.
Nicht rechtsverbindlich. Es gilt ausschließlich die Planzeichnung aus dem Bauportal M-V. Planzeichnung im Bauportal ansehen Plandaten: Bauportal M-V, Stand 14.11.2026. Quellen und Hinweise
Auf einen Blick
Angaben laut Bauportal M-V, Stand 14.11.2026
- Lage
- Niepars
Ortsteil Zansebuhr - Landkreis
- Vorpommern-Rügen
Vermessung in der Region - Rechtsstand
- In Kraft seit 02.09.1999
- Planart
- Klarstellungssatzung
Nr. 0 - Fläche
- rund 5,3 ha
- Planunterlagen
- Im Bauportal M-V ansehen
Rechtsstand
Darf hier gebaut werden?
Die Satzung ist rechtsverbindlich. Sie ist Grundlage dafür, was auf den Grundstücken in ihrem Gebiet gebaut werden darf. Die Einzelheiten stehen in der Planzeichnung und im Textteil.
Ob Ihr konkretes Vorhaben dazu passt, klärt verbindlich die untere Bauaufsichtsbehörde, zum Beispiel über eine Bauvoranfrage.
Was ist eine Klarstellungssatzung?
Sie legt die Grenzen des im Zusammenhang bebauten Ortsteils fest (§ 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 1 BauGB). Innerhalb dieser Grenzen richtet sich die Bebauung nach der näheren Umgebung.
Welche Vermessung Sie wann brauchen
Für ein Bauvorhaben in diesem Gebiet sind in der Regel diese Vermessungen nötig.
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Vor dem Kauf: Grenzen klären
Neue Grundstücke werden oft ohne Grenzsteine gebildet. Legen Sie im Kaufvertrag fest, wer Flurstücksbildung und Schlussabmarkung bezahlt. Grenzen und Grundstücke
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Für die Planung: Lage- und Höhenplan
Grundlage für Ihr Architekturbüro, mit Grenzen, Höhen und den Festsetzungen des Plans. Lage- und Höhenplan
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Für den Bauantrag: Lageplan
Er ist nach § 7 BauVorlVO M-V vorgeschrieben. Reichen Gebäude oder Abstandsflächen näher als 0,5 m an die Grenze, muss ihn eine amtliche Vermessungsstelle erstellen, zum Beispiel Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure.
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Vor Baubeginn: Absteckung
Wir übertragen Ihr Vorhaben mit Grob- und Feinabsteckung auf das Grundstück und übergeben der Baufirma Höhenfestpunkte. Vermessung für Bauherren
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Nach Fertigstellung: Gebäudeeinmessung
Sie ist nach § 28 GeoVermG M-V Pflicht. Haben wir Lageplan und Absteckung erstellt, sinkt die Gebühr um 10 %. Gebäudeeinmessung
Baugebiete in der Nähe
Weitere Bebauungspläne und Satzungen rund um dieses Plangebiet, nach Entfernung sortiert, jeweils in der aktuellsten Fassung.
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BPlan Nr. 3 Niepars OT Niepars Jugendbegegnungsstätte 1. Änderung
In Kraft seit 14.06.2006 900 m entfernt 2 Fassungen
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BPlan Nr. 14 Niepars OT Duvendiek An der Hauptstr. 7
In Kraft seit 03.11.2020 1,5 km entfernt
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BPlan Nr. 5 Niepars OT Duvendiek Naturcamp Zu den zwei Birken
In Kraft seit 20.04.2004 1,8 km entfernt
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BPlan Nr. 6 Niepars OT Niepars Kummerower Weg
In Kraft seit 06.10.2003 1,9 km entfernt
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BPlan Nr. 2, 4. Änderung Niepars OT Niepars Wohngebiet westl. Gartenstr. 4a
In Kraft seit 31.12.2020 2,0 km entfernt 5 Fassungen
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Innenbereichssatzung Niepars OT Niepars Kummerower Weg
In Kraft seit 12.05.2015 2,0 km entfernt
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Innenbereichssatzung Preetz Krönnevitz 2. Änderung
In Kraft seit 24.10.2007 2,2 km entfernt Preetz 6 Fassungen
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BPlan Nr. 7 Niepars OT Niepars Jugendhaus
In Kraft seit 15.10.2003 2,5 km entfernt
Woher die Angaben stammen
- Bebauungspläne und Satzungen
- Bauportal Mecklenburg-Vorpommern. Wir übernehmen die dort veröffentlichten Angaben in unsere Datenbank, letzter Abgleich am 14.11.2026. Diesen Plan im Bauportal M-V ansehen
- Flurstücke
- Amtliches Liegenschaftskataster, © GeoBasis-DE/M-V. Die Karte lädt die Flurstücke rund um das Plangebiet direkt vom Geodatenserver des Landes.
- Hintergrundkarten
- basemap.de © GeoBasis-DE/BKG (CC BY 4.0), Luftbild © GeoBasis-DE/M-V.
Rechtsverbindlich sind nur die bekannt gemachten Planunterlagen der Gemeinde. Unsere Darstellung dient der Orientierung. Hat sich seit dem letzten Abgleich etwas geändert, kann sie vom Bauportal abweichen.
Sie planen in diesem Baugebiet?
Wir sagen Ihnen, welche Vermessung Sie brauchen, und erstellen Lageplan, Absteckung und Gebäudeeinmessung aus einer Hand.