Klarstellungssatzung · In Kraft
Innenbereichssatzung Niepars OT Martensdorf Südwest 1. Änderung
Die Satzung liegt in der Gemeinde Niepars (Ortsteil Martensdorf) im Landkreis Vorpommern-Rügen. Sie ist seit dem 26.11.1997 in Kraft. Das Plangebiet umfasst rund 2,4 Hektar.
Es gibt eine neuere Fassung: 3. Änderung, In Kraft seit 29.11.2008
Nicht rechtsverbindlich. Es gilt ausschließlich die Planzeichnung aus dem Bauportal M-V. Planzeichnung im Bauportal ansehen Plandaten: Bauportal M-V, Stand 13.11.2026. Quellen und Hinweise
Auf einen Blick
Angaben laut Bauportal M-V, Stand 13.11.2026
- Lage
- Niepars
Ortsteil Martensdorf - Landkreis
- Vorpommern-Rügen
Vermessung in der Region - Rechtsstand
- In Kraft seit 26.11.1997
- Planart
- Klarstellungssatzung
Nr. 0 - Fläche
- rund 2,4 ha
- Planunterlagen
- Im Bauportal M-V ansehen
Rechtsstand
Darf hier gebaut werden?
Die Satzung ist rechtsverbindlich. Sie ist Grundlage dafür, was auf den Grundstücken in ihrem Gebiet gebaut werden darf. Die Einzelheiten stehen in der Planzeichnung und im Textteil.
Ob Ihr konkretes Vorhaben dazu passt, klärt verbindlich die untere Bauaufsichtsbehörde, zum Beispiel über eine Bauvoranfrage.
Was ist eine Klarstellungssatzung?
Sie legt die Grenzen des im Zusammenhang bebauten Ortsteils fest (§ 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 1 BauGB). Innerhalb dieser Grenzen richtet sich die Bebauung nach der näheren Umgebung.
Welche Vermessung Sie wann brauchen
Für ein Bauvorhaben in diesem Gebiet sind in der Regel diese Vermessungen nötig.
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Vor dem Kauf: Grenzen klären
Neue Grundstücke werden oft ohne Grenzsteine gebildet. Legen Sie im Kaufvertrag fest, wer Flurstücksbildung und Schlussabmarkung bezahlt. Grenzen und Grundstücke
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Für die Planung: Lage- und Höhenplan
Grundlage für Ihr Architekturbüro, mit Grenzen, Höhen und den Festsetzungen des Plans. Lage- und Höhenplan
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Für den Bauantrag: Lageplan
Er ist nach § 7 BauVorlVO M-V vorgeschrieben. Reichen Gebäude oder Abstandsflächen näher als 0,5 m an die Grenze, muss ihn eine amtliche Vermessungsstelle erstellen, zum Beispiel Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure.
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Vor Baubeginn: Absteckung
Wir übertragen Ihr Vorhaben mit Grob- und Feinabsteckung auf das Grundstück und übergeben der Baufirma Höhenfestpunkte. Vermessung für Bauherren
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Nach Fertigstellung: Gebäudeeinmessung
Sie ist nach § 28 GeoVermG M-V Pflicht. Haben wir Lageplan und Absteckung erstellt, sinkt die Gebühr um 10 %. Gebäudeeinmessung
Alle Fassungen dieses Plans
Der Plan wurde geändert oder ergänzt. Die aktuellste Fassung steht zuerst, jede hat ein eigenes Plangebiet und einen eigenen Stand.
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3. Änderung, aktuellste Fassung
Innenbereichssatzung Niepars OT Martensdorf Südwest 3. Änderung
In Kraft seit 29.11.2008 rund 2,4 ha
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1. Änderung (diese Seite)
Innenbereichssatzung Niepars OT Martensdorf Südwest 1. Änderung
In Kraft seit 26.11.1997 rund 2,4 ha
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Ursprüngliche Fassung
Innenbereichssatzung Niepars OT Martensdorf Südwest
In Kraft seit 28.05.1997 rund 2,4 ha
Baugebiete in der Nähe
Weitere Bebauungspläne und Satzungen rund um dieses Plangebiet, nach Entfernung sortiert, jeweils in der aktuellsten Fassung.
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BPlan Nr. 4 Niepars OT Martensdorf Wohngebiet Mitte
In Kraft seit 30.06.2006 300 m entfernt
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BPlan Nr. 17 Niepars "Solarpark Martensdorf"
In Kraft seit 05.06.2025 650 m entfernt
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BPlan Nr. 1 Niepars OT Martensdorf Gewerbegebiet Fassung der 2. Änderung
In Kraft seit 15.02.2019 700 m entfernt 2 Fassungen
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BPlan Nr. 13 Niepars Nördlich Am Isinger Berg
In Kraft seit 04.10.2019 800 m entfernt
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BPlan Nr. 7 Niepars OT Niepars Jugendhaus
In Kraft seit 15.10.2003 1,0 km entfernt
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BPlan Nr. 9 Niepars OT Niepars Sondergebiet Photovoltaik
In Kraft seit 03.12.2011 1,1 km entfernt
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BPlan Nr. 11 Niepars OT Obermützkow Zimkendorfer Weg
In Kraft seit 07.04.2012 1,1 km entfernt
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BPlan Nr. 12 Niepars OT Obermützkow Lebensraum für Menschen mit Demenz, Gut Obermützkow
Im Verfahren: Entwurf 1,3 km entfernt
Woher die Angaben stammen
- Bebauungspläne und Satzungen
- Bauportal Mecklenburg-Vorpommern. Wir übernehmen die dort veröffentlichten Angaben in unsere Datenbank, letzter Abgleich am 13.11.2026. Diesen Plan im Bauportal M-V ansehen
- Flurstücke
- Amtliches Liegenschaftskataster, © GeoBasis-DE/M-V. Die Karte lädt die Flurstücke rund um das Plangebiet direkt vom Geodatenserver des Landes.
- Hintergrundkarten
- basemap.de © GeoBasis-DE/BKG (CC BY 4.0), Luftbild © GeoBasis-DE/M-V.
Rechtsverbindlich sind nur die bekannt gemachten Planunterlagen der Gemeinde. Unsere Darstellung dient der Orientierung. Hat sich seit dem letzten Abgleich etwas geändert, kann sie vom Bauportal abweichen.
Sie planen in diesem Baugebiet?
Wir sagen Ihnen, welche Vermessung Sie brauchen, und erstellen Lageplan, Absteckung und Gebäudeeinmessung aus einer Hand.