Klarstellungssatzung und Ergänzungssatzung · Nicht mehr gültig

Innenbereichssatzung Nr. 4/1 Gutow OT Schönwolde

Die Satzung liegt in der Gemeinde Gutow (Ortsteil Schönwolde) im Landkreis Rostock. Sie gilt nicht mehr. Das Plangebiet umfasst rund 1.220 Quadratmeter.

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Nicht rechtsverbindlich. Es gilt ausschließlich die Planzeichnung aus dem Bauportal M-V. Planzeichnung im Bauportal ansehen Plandaten: Bauportal M-V, Stand 13.10.2026. Quellen und Hinweise

Mehr zu diesem Baugebiet

Auf einen Blick

Angaben laut Bauportal M-V, Stand 13.10.2026

Lage
Gutow
Ortsteil Schönwolde
Landkreis
Landkreis Rostock
Vermessung in der Region
Rechtsstand
Nicht mehr gültig
Planart
Klarstellungssatzung und Ergänzungssatzung
Nr. 4/1
Fläche
rund 1.220 m²
Planunterlagen
Im Bauportal M-V ansehen

Rechtsstand

Darf hier gebaut werden?

Nicht mehr nach dieser Satzung. Was auf den Flächen gebaut werden darf, richtet sich nach einem neueren Plan oder, wenn es keinen gibt, nach den allgemeinen Regeln des Baugesetzbuchs für den Innenbereich (§ 34 BauGB) oder den Außenbereich (§ 35 BauGB).

Verbindlich klärt das eine Bauvoranfrage bei der unteren Bauaufsichtsbehörde.

Was ist eine Klarstellungssatzung?

Sie legt die Grenzen des im Zusammenhang bebauten Ortsteils fest (§ 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 1 BauGB). Innerhalb dieser Grenzen richtet sich die Bebauung nach der näheren Umgebung.

Was ist eine Ergänzungssatzung?

Sie bezieht einzelne Flächen des Außenbereichs in den im Zusammenhang bebauten Ortsteil ein, wenn die angrenzende Bebauung sie entsprechend prägt (§ 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 3 BauGB).

Welche Vermessung Sie wann brauchen

Bevor Sie hier bauen oder kaufen, lohnt es sich, diese Punkte zu klären.

  1. Bebaubarkeit klären

    Ein Lage- und Höhenplan zeigt Grenzen, Bestand und Gelände und hilft bei der Bauvoranfrage. Lage- und Höhenplan

  2. Grenzen prüfen

    Wir sagen Ihnen, ob die Grenzen Ihres Grundstücks festgestellt sind, und prüfen vorhandene Grenzmarken vor Ort. Grenzen und Grundstücke

  3. Bauen

    Für Ihr Vorhaben erstellen wir Lageplan und Absteckung und messen das fertige Gebäude ein. Vermessung für Bauherren

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Woher die Angaben stammen

Bebauungspläne und Satzungen
Bauportal Mecklenburg-Vorpommern. Wir übernehmen die dort veröffentlichten Angaben in unsere Datenbank, letzter Abgleich am 13.10.2026. Diesen Plan im Bauportal M-V ansehen
Flurstücke
Amtliches Liegenschaftskataster, © GeoBasis-DE/M-V. Die Karte lädt die Flurstücke rund um das Plangebiet direkt vom Geodatenserver des Landes.
Hintergrundkarten
basemap.de © GeoBasis-DE/BKG (CC BY 4.0), Luftbild © GeoBasis-DE/M-V.

Rechtsverbindlich sind nur die bekannt gemachten Planunterlagen der Gemeinde. Unsere Darstellung dient der Orientierung. Hat sich seit dem letzten Abgleich etwas geändert, kann sie vom Bauportal abweichen.

Sie planen in diesem Baugebiet?

Wir sagen Ihnen, welche Vermessung Sie brauchen, und erstellen Lageplan, Absteckung und Gebäudeeinmessung aus einer Hand.

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