Qualifizierter Bebauungsplan · In Kraft

BPlan Nr. 2 Usedom, Stadt OT Usedom Gewerbegebiet am Bahndamm 1. Änderung

Der Bebauungsplan liegt in der Stadt Usedom im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Er ist seit dem 27.04.2017 in Kraft. Das Plangebiet umfasst rund 2.030 Quadratmeter.

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Nicht rechtsverbindlich. Es gilt ausschließlich die Planzeichnung aus dem Bauportal M-V. Planzeichnung im Bauportal ansehen Plandaten: Bauportal M-V, Stand 12.11.2026. Quellen und Hinweise

Mehr zu diesem Baugebiet

Auf einen Blick

Angaben laut Bauportal M-V, Stand 12.11.2026

Lage
Stadt Usedom
Landkreis
Vorpommern-Greifswald
Vermessung in der Region
Rechtsstand
In Kraft seit 27.04.2017
Planart
Qualifizierter Bebauungsplan
Nr. 2
Fläche
rund 2.030 m²
Planunterlagen
Im Bauportal M-V ansehen

Rechtsstand

Darf hier gebaut werden?

Der Bebauungsplan ist rechtsverbindlich. Er ist Grundlage dafür, was auf den Grundstücken in seinem Gebiet gebaut werden darf. Die Einzelheiten stehen in der Planzeichnung und im Textteil.

Ob Ihr konkretes Vorhaben dazu passt, klärt verbindlich die untere Bauaufsichtsbehörde, zum Beispiel über eine Bauvoranfrage.

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Er setzt mindestens Art und Maß der baulichen Nutzung, die überbaubaren Grundstücksflächen und die örtlichen Verkehrsflächen fest. Ein Vorhaben ist zulässig, wenn es diesen Festsetzungen nicht widerspricht und die Erschließung gesichert ist (§ 30 Abs. 1 BauGB).

Welche Vermessung Sie wann brauchen

Für einen Gewerbe- oder Industriebau in diesem Gebiet sind in der Regel diese Vermessungen nötig.

  1. Für die Planung: Lage- und Höhenplan

    Bestand, Grenzen und Höhen des Geländes, auf Wunsch als digitales Geländemodell. Lagepläne und Geländemodelle

  2. Für den Bauantrag: Lageplan

    Er ist nach § 7 BauVorlVO M-V vorgeschrieben, bei Bedarf mit den Unterlagen für Baulasten.

  3. Vor Baubeginn: Erdmassen und Absteckung

    Wir berechnen Auf- und Abtrag und stecken Achsen, Trassen und Baugrube ab.

  4. Während des Baus: Kontrollmessungen

    Baulagenetz, Bauwerksüberwachung sowie Setzungs- und Deformationsmessungen.

  5. Nach Fertigstellung: Einmessung und Bestand

    Amtliche Einmessung neuer Gebäude nach § 28 GeoVermG M-V und Dokumentation des fertigen Bestands. Gebäudeeinmessung

Alle Fassungen dieses Plans

Der Plan wurde geändert oder ergänzt. Die aktuellste Fassung steht zuerst, jede hat ein eigenes Plangebiet und einen eigenen Stand.

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Woher die Angaben stammen

Bebauungspläne und Satzungen
Bauportal Mecklenburg-Vorpommern. Wir übernehmen die dort veröffentlichten Angaben in unsere Datenbank, letzter Abgleich am 12.11.2026. Diesen Plan im Bauportal M-V ansehen
Flurstücke
Amtliches Liegenschaftskataster, © GeoBasis-DE/M-V. Die Karte lädt die Flurstücke rund um das Plangebiet direkt vom Geodatenserver des Landes.
Hintergrundkarten
basemap.de © GeoBasis-DE/BKG (CC BY 4.0), Luftbild © GeoBasis-DE/M-V.

Rechtsverbindlich sind nur die bekannt gemachten Planunterlagen der Gemeinde. Unsere Darstellung dient der Orientierung. Hat sich seit dem letzten Abgleich etwas geändert, kann sie vom Bauportal abweichen.

Sie planen in diesem Baugebiet?

Wir sagen Ihnen, welche Vermessung Sie brauchen, und erstellen Lageplan, Absteckung und Gebäudeeinmessung aus einer Hand.

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