Qualifizierter Bebauungsplan · In Kraft
BPlan Nr. 1 Saal OT Hermannshof Biogasanlage Hermannshof, 2. Änderung
Der Bebauungsplan liegt in der Gemeinde Saal (Ortsteil Hermannshof) im Landkreis Vorpommern-Rügen. Er ist seit dem 25.09.2026 in Kraft. Das Plangebiet umfasst rund 7,0 Hektar.
Nicht rechtsverbindlich. Es gilt ausschließlich die Planzeichnung aus dem Bauportal M-V. Planzeichnung im Bauportal ansehen Plandaten: Bauportal M-V, Stand 05.11.2026. Quellen und Hinweise
Auf einen Blick
Angaben laut Bauportal M-V, Stand 05.11.2026
- Lage
- Saal
Ortsteil Hermannshof - Landkreis
- Vorpommern-Rügen
Vermessung in der Region - Rechtsstand
- In Kraft seit 25.09.2026
- Planart
- Qualifizierter Bebauungsplan
Nr. 1 - Fläche
- rund 7,0 ha
- Planunterlagen
- Im Bauportal M-V ansehen
Rechtsstand
Darf hier gebaut werden?
Der Bebauungsplan ist rechtsverbindlich. Er ist Grundlage dafür, was auf den Grundstücken in seinem Gebiet gebaut werden darf. Die Einzelheiten stehen in der Planzeichnung und im Textteil.
Ob Ihr konkretes Vorhaben dazu passt, klärt verbindlich die untere Bauaufsichtsbehörde, zum Beispiel über eine Bauvoranfrage.
Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?
Er setzt mindestens Art und Maß der baulichen Nutzung, die überbaubaren Grundstücksflächen und die örtlichen Verkehrsflächen fest. Ein Vorhaben ist zulässig, wenn es diesen Festsetzungen nicht widerspricht und die Erschließung gesichert ist (§ 30 Abs. 1 BauGB).
Welche Vermessung Sie wann brauchen
Für eine Energieanlage in diesem Gebiet sind in der Regel diese Vermessungen nötig.
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Für die Flächensicherung: Flurstücke und Eigentum
Welche Flurstücke das Vorhaben berührt und wem sie gehören, ermitteln wir aus Liegenschaftskataster und Grundbuch. Vermessung für Wind- und Solarparks
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Für die Planung: Lage- und Höhenplan
Grenzen, Bestand und Gelände, für große Flächen auch als Geländemodell aus der Drohnenbefliegung.
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Für die Genehmigung: Lageplan
Ob Bauantrag oder Antrag nach Bundes-Immissionsschutzgesetz: Der Lageplan nach BauVorlVO M-V gehört dazu, bei Bedarf mit den Unterlagen für Baulasten, etwa für eine Zuwegung.
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Vor Baubeginn: Absteckung
Fundamente, Zaun, Modulreihen, Kranstellflächen und Zuwegungen, auf Wunsch baubegleitend.
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Nach Fertigstellung: Einmessung und Bestand
Amtliche Einmessung, wo sie Pflicht ist, etwa bei Windenergieanlagen, dazu Bestandsplan und Kabeltrassen. Gebäudeeinmessung
Alle Fassungen dieses Plans
Der Plan wurde geändert oder ergänzt. Die aktuellste Fassung steht zuerst, jede hat ein eigenes Plangebiet und einen eigenen Stand.
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2. Änderung, aktuellste Fassung (diese Seite)
BPlan Nr. 1 Saal OT Hermannshof Biogasanlage Hermannshof, 2. Änderung
In Kraft seit 25.09.2026 rund 7,0 ha
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1. Änderung
BPlan Nr. 1 Saal OT Hermannshof, Biogasanlage Hermannshof, 1. Änderung
In Kraft seit 08.11.2018 rund 5,5 ha
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Ursprüngliche Fassung
BPlan Nr. 1 Saal OT Hermannshof, Biogasanlage Hermannshof
In Kraft seit 09.04.2009 rund 6,1 ha
Baugebiete in der Nähe
Weitere Bebauungspläne und Satzungen rund um dieses Plangebiet, nach Entfernung sortiert, jeweils in der aktuellsten Fassung.
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Vorhabensbezogener BPlan Nr. 4 Saal OT Hermannshagen-Dorf, Ehemaliger Gutshof
In Kraft seit 06.06.2005 1,5 km entfernt
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Aussenbereichssatzung Nr. 1 Lüdershagen OT Kronsberg, Kronsberg
In Kraft seit 14.05.2011 2,1 km entfernt Lüdershagen
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Innenbereichssatzung Nr. 1 Saal OT Hermannshagen-Heide, An der Planbek, 1. Änderung
In Kraft seit 16.06.2012 2,3 km entfernt 2 Fassungen
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Innenbereichssatzung Nr. 1 Lüdershagen OT Lüdershagen, Bereich Siedlungsstraße, 1. Änderung
In Kraft seit 09.05.2013 2,9 km entfernt Lüdershagen
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Innenbereichssatzung Nr. 6 Saal OT Neuendorf-Heide
Im Verfahren: Aufstellungsbeschluss 3,0 km entfernt
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Innenbereichssatzung Nr. 2 Saal OT Hessenburg, Nordwest
In Kraft seit 25.11.2011 3,1 km entfernt
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Im Verfahren: Entwurf 3,2 km entfernt
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Vorhabensbezogener BPlan Nr. 1 Lüdershagen OT Lüdershagen, Biogasanlage
In Kraft seit 07.03.2015 3,3 km entfernt Lüdershagen
Woher die Angaben stammen
- Bebauungspläne und Satzungen
- Bauportal Mecklenburg-Vorpommern. Wir übernehmen die dort veröffentlichten Angaben in unsere Datenbank, letzter Abgleich am 05.11.2026. Diesen Plan im Bauportal M-V ansehen
- Flurstücke
- Amtliches Liegenschaftskataster, © GeoBasis-DE/M-V. Die Karte lädt die Flurstücke rund um das Plangebiet direkt vom Geodatenserver des Landes.
- Hintergrundkarten
- basemap.de © GeoBasis-DE/BKG (CC BY 4.0), Luftbild © GeoBasis-DE/M-V.
Rechtsverbindlich sind nur die bekannt gemachten Planunterlagen der Gemeinde. Unsere Darstellung dient der Orientierung. Hat sich seit dem letzten Abgleich etwas geändert, kann sie vom Bauportal abweichen.
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