Qualifizierter Bebauungsplan · Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung
BPlan Nr. 52 Krakow am See, Stadt Photovoltaikanlage Klein Grabow
Der Bebauungsplan liegt in der Stadt Krakow am See (Ortsteil Klein Grabow) im Landkreis Rostock. Er wird gerade aufgestellt (letzter bekannter Schritt: Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung). Das Plangebiet umfasst rund 41,8 Hektar.
Nicht rechtsverbindlich. Es gilt ausschließlich die Planzeichnung aus dem Bauportal M-V. Planzeichnung im Bauportal ansehen Plandaten: Bauportal M-V, Stand 13.11.2026. Quellen und Hinweise
Auf einen Blick
Angaben laut Bauportal M-V, Stand 13.11.2026
- Lage
- Stadt Krakow am See
Ortsteil Klein Grabow - Landkreis
- Landkreis Rostock
Vermessung in der Region - Rechtsstand
- Im Verfahren: Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung
Aufstellung beschlossen am 21.04.2020 - Planart
- Qualifizierter Bebauungsplan
Nr. 52 - Fläche
- rund 41,8 ha
- Planunterlagen
- Im Bauportal M-V ansehen
Rechtsstand
Darf hier gebaut werden?
In der Regel noch nicht nach diesem Bebauungsplan. Die Gemeinde stellt ihn gerade auf, der letzte bekannte Schritt ist: Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung. Bis er in Kraft tritt, richtet sich die Bebauung nach dem bisher geltenden Recht. In bestimmten Fällen kann ein Vorhaben schon während der Aufstellung zugelassen werden (§ 33 BauGB).
Wann der Bebauungsplan in Kraft tritt und ob sich sein Inhalt bis dahin noch ändert, lässt sich vorab nicht sicher sagen.
Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?
Er setzt mindestens Art und Maß der baulichen Nutzung, die überbaubaren Grundstücksflächen und die örtlichen Verkehrsflächen fest. Ein Vorhaben ist zulässig, wenn es diesen Festsetzungen nicht widerspricht und die Erschließung gesichert ist (§ 30 Abs. 1 BauGB).
Welche Vermessung Sie wann brauchen
Für eine Energieanlage in diesem Gebiet sind in der Regel diese Vermessungen nötig.
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Für die Flächensicherung: Flurstücke und Eigentum
Welche Flurstücke das Vorhaben berührt und wem sie gehören, ermitteln wir aus Liegenschaftskataster und Grundbuch. Vermessung für Wind- und Solarparks
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Für die Planung: Lage- und Höhenplan
Grenzen, Bestand und Gelände, für große Flächen auch als Geländemodell aus der Drohnenbefliegung.
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Für die Genehmigung: Lageplan
Ob Bauantrag oder Antrag nach Bundes-Immissionsschutzgesetz: Der Lageplan nach BauVorlVO M-V gehört dazu, bei Bedarf mit den Unterlagen für Baulasten, etwa für eine Zuwegung.
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Vor Baubeginn: Absteckung
Fundamente, Zaun, Modulreihen, Kranstellflächen und Zuwegungen, auf Wunsch baubegleitend.
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Nach Fertigstellung: Einmessung und Bestand
Amtliche Einmessung, wo sie Pflicht ist, etwa bei Windenergieanlagen, dazu Bestandsplan und Kabeltrassen. Gebäudeeinmessung
Baugebiete in der Nähe
Weitere Bebauungspläne und Satzungen rund um dieses Plangebiet, nach Entfernung sortiert, jeweils in der aktuellsten Fassung.
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Innenbereichssatzung Hoppenrade OT Lüdershagen
In Kraft seit 11.08.2002 950 m entfernt Hoppenrade
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BPlan Nr. 5 Hoppenrade Sondergebiet Photovoltaikanlage Lüdershagen-Bahn
Im Verfahren: Entwurf 1,4 km entfernt Hoppenrade
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BPlan Nr. 54 Krakow am See, Stadt Solarpark an der Bahn, Klein Grabow/Groß Grabow
Im Verfahren: Aufstellungsbeschluss 1,9 km entfernt
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Vorhabensbezogener BPlan Nr. 3 Hoppenrade OT Kölln Wohnhaus und Pension
In Kraft seit 24.02.2018 2,0 km entfernt Hoppenrade
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Innenbereichssatzung Hoppenrade OT Hoppenrade 1. Änderung
In Kraft seit 11.08.2002 2,1 km entfernt Hoppenrade 2 Fassungen
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Innenbereichssatzung Krakow am See, Stadt OT Groß Grabow
In Kraft seit 12.12.2004 2,2 km entfernt
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BPlan Nr. 2 Hoppenrade OT Hoppenrade Bienenweg
In Kraft seit 06.03.2005 2,3 km entfernt Hoppenrade
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BPlan Nr. 55 Krakow am See, Stadt Solarpark Charlottenthal, An der Bahn
Im Verfahren: Aufstellungsbeschluss 3,0 km entfernt
Woher die Angaben stammen
- Bebauungspläne und Satzungen
- Bauportal Mecklenburg-Vorpommern. Wir übernehmen die dort veröffentlichten Angaben in unsere Datenbank, letzter Abgleich am 13.11.2026. Diesen Plan im Bauportal M-V ansehen
- Flurstücke
- Amtliches Liegenschaftskataster, © GeoBasis-DE/M-V. Die Karte lädt die Flurstücke rund um das Plangebiet direkt vom Geodatenserver des Landes.
- Hintergrundkarten
- basemap.de © GeoBasis-DE/BKG (CC BY 4.0), Luftbild © GeoBasis-DE/M-V.
Rechtsverbindlich sind nur die bekannt gemachten Planunterlagen der Gemeinde. Unsere Darstellung dient der Orientierung. Hat sich seit dem letzten Abgleich etwas geändert, kann sie vom Bauportal abweichen.
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