Qualifizierter Bebauungsplan · In Kraft
BPlan Nr. 3 Admannshagen-Bargeshagen OT Bargeshagen Wohn- und Mischgebiet Am Admannshäger Damm
Der Bebauungsplan liegt in der Gemeinde Admannshagen-Bargeshagen (Ortsteil Bargeshagen) im Landkreis Rostock. Er ist seit dem 24.10.1994 in Kraft. Das Plangebiet umfasst rund 16,2 Hektar.
Es gibt eine neuere Fassung: 3. Änderung, In Kraft seit 06.04.2012
Nicht rechtsverbindlich. Es gilt ausschließlich die Planzeichnung aus dem Bauportal M-V. Planzeichnung im Bauportal ansehen Plandaten: Bauportal M-V, Stand 12.11.2026. Quellen und Hinweise
Auf einen Blick
Angaben laut Bauportal M-V, Stand 12.11.2026
- Lage
- Admannshagen-Bargeshagen
Ortsteil Bargeshagen - Landkreis
- Landkreis Rostock
Vermessung in der Region - Rechtsstand
- In Kraft seit 24.10.1994
- Planart
- Qualifizierter Bebauungsplan
Nr. 3 - Fläche
- rund 16,2 ha
- Planunterlagen
- Im Bauportal M-V ansehen
Rechtsstand
Darf hier gebaut werden?
Der Bebauungsplan ist rechtsverbindlich. Er ist Grundlage dafür, was auf den Grundstücken in seinem Gebiet gebaut werden darf. Die Einzelheiten stehen in der Planzeichnung und im Textteil.
Ob Ihr konkretes Vorhaben dazu passt, klärt verbindlich die untere Bauaufsichtsbehörde, zum Beispiel über eine Bauvoranfrage.
Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?
Er setzt mindestens Art und Maß der baulichen Nutzung, die überbaubaren Grundstücksflächen und die örtlichen Verkehrsflächen fest. Ein Vorhaben ist zulässig, wenn es diesen Festsetzungen nicht widerspricht und die Erschließung gesichert ist (§ 30 Abs. 1 BauGB).
Welche Vermessung Sie wann brauchen
Für ein Wohnhaus in diesem Gebiet sind in der Regel diese Vermessungen nötig.
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Vor dem Kauf: Grenzen klären
Neue Grundstücke werden oft ohne Grenzsteine gebildet. Legen Sie im Kaufvertrag fest, wer Flurstücksbildung und Schlussabmarkung bezahlt. Grenzen und Grundstücke
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Für die Planung: Lage- und Höhenplan
Grundlage für Ihr Architekturbüro, mit Grenzen, Höhen und den Festsetzungen des Plans. Lage- und Höhenplan
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Für den Bauantrag: Lageplan
Er ist nach § 7 BauVorlVO M-V vorgeschrieben. Reichen Gebäude oder Abstandsflächen näher als 0,5 m an die Grenze, muss ihn eine amtliche Vermessungsstelle erstellen, zum Beispiel Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure.
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Vor Baubeginn: Absteckung
Wir übertragen Ihr Vorhaben mit Grob- und Feinabsteckung auf das Grundstück und übergeben der Baufirma Höhenfestpunkte. Vermessung für Bauherren
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Nach Fertigstellung: Gebäudeeinmessung
Sie ist nach § 28 GeoVermG M-V Pflicht. Haben wir Lageplan und Absteckung erstellt, sinkt die Gebühr um 10 %. Gebäudeeinmessung
Alle Fassungen dieses Plans
Der Plan wurde geändert oder ergänzt. Die aktuellste Fassung steht zuerst, jede hat ein eigenes Plangebiet und einen eigenen Stand.
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3. Änderung, aktuellste Fassung
In Kraft seit 06.04.2012 rund 1,7 ha
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Ursprüngliche Fassung (diese Seite)
BPlan Nr. 3 Admannshagen-Bargeshagen OT Bargeshagen Wohn- und Mischgebiet Am Admannshäger Damm
In Kraft seit 24.10.1994 rund 16,2 ha
Baugebiete in der Nähe
Weitere Bebauungspläne und Satzungen rund um dieses Plangebiet, nach Entfernung sortiert, jeweils in der aktuellsten Fassung.
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BPlan Nr. 15 Admannshagen-Bargeshagen OT Bargeshagen Bargeshäger Hufe (1. Bauabschnitt)
In Kraft seit 17.11.2009 350 m entfernt
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BPlan Nr. 15 Admannshagen-Bargeshagen OT Bargeshagen Bargeshäger Hufe 1. Änderung (2. Bauabschnitt)
In Kraft seit 16.01.2014 500 m entfernt
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Innenbereichssatzung Admannshagen-Bargeshagen OT Bargeshagen
In Kraft seit 18.04.1997 550 m entfernt
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In Kraft seit 20.07.2006 650 m entfernt
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BPlan Nr. 14 Admannshagen-Bargeshagen OT Rabenhorst Wohnbebauung nördlich B 105
In Kraft seit 25.11.2004 750 m entfernt
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BPlan Nr. 6.1 Admannshagen-Bargeshagen OT Rabenhorst Nördlich Rabenhorster Damm
In Kraft seit 14.03.2007 900 m entfernt
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In Kraft seit 19.09.1997 950 m entfernt
Woher die Angaben stammen
- Bebauungspläne und Satzungen
- Bauportal Mecklenburg-Vorpommern. Wir übernehmen die dort veröffentlichten Angaben in unsere Datenbank, letzter Abgleich am 12.11.2026. Diesen Plan im Bauportal M-V ansehen
- Flurstücke
- Amtliches Liegenschaftskataster, © GeoBasis-DE/M-V. Die Karte lädt die Flurstücke rund um das Plangebiet direkt vom Geodatenserver des Landes.
- Hintergrundkarten
- basemap.de © GeoBasis-DE/BKG (CC BY 4.0), Luftbild © GeoBasis-DE/M-V.
Rechtsverbindlich sind nur die bekannt gemachten Planunterlagen der Gemeinde. Unsere Darstellung dient der Orientierung. Hat sich seit dem letzten Abgleich etwas geändert, kann sie vom Bauportal abweichen.
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