Außenbereichssatzung · In Kraft
Aussenbereichssatzung Heringsdorf, Ostseebad nach § 35 Abs. 6 BauGB für den Bereich Bergmühle der Gemeinde Seebad Bansin
Die Satzung liegt im Ostseebad Heringsdorf (Ortsteil Neu Sallenthin) im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Sie ist seit dem 22.09.2004 in Kraft. Das Plangebiet umfasst rund 2,2 Hektar.
Nicht rechtsverbindlich. Es gilt ausschließlich die Planzeichnung aus dem Bauportal M-V. Planzeichnung im Bauportal ansehen Plandaten: Bauportal M-V, Stand 17.10.2026. Quellen und Hinweise
Auf einen Blick
Angaben laut Bauportal M-V, Stand 17.10.2026
- Lage
- Ostseebad Heringsdorf
Ortsteil Neu Sallenthin - Landkreis
- Vorpommern-Greifswald
Vermessung in der Region - Rechtsstand
- In Kraft seit 22.09.2004
- Planart
- Außenbereichssatzung
Nr. 0 - Fläche
- rund 2,2 ha
- Planunterlagen
- Im Bauportal M-V ansehen
Rechtsstand
Darf hier gebaut werden?
Die Satzung ist rechtsverbindlich. Sie ist Grundlage dafür, was auf den Grundstücken in ihrem Gebiet gebaut werden darf. Die Einzelheiten stehen in der Planzeichnung und im Textteil.
Ob Ihr konkretes Vorhaben dazu passt, klärt verbindlich die untere Bauaufsichtsbehörde, zum Beispiel über eine Bauvoranfrage.
Was ist eine Außenbereichssatzung?
Sie erleichtert Wohnbauvorhaben in bebauten Bereichen des Außenbereichs, die nicht überwiegend landwirtschaftlich geprägt sind (§ 35 Abs. 6 BauGB). Der Bereich bleibt dabei Außenbereich.
Welche Vermessung Sie wann brauchen
Für ein Bauvorhaben in diesem Gebiet sind in der Regel diese Vermessungen nötig.
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Vor dem Kauf: Grenzen klären
Neue Grundstücke werden oft ohne Grenzsteine gebildet. Legen Sie im Kaufvertrag fest, wer Flurstücksbildung und Schlussabmarkung bezahlt. Grenzen und Grundstücke
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Für die Planung: Lage- und Höhenplan
Grundlage für Ihr Architekturbüro, mit Grenzen, Höhen und den Festsetzungen des Plans. Lage- und Höhenplan
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Für den Bauantrag: Lageplan
Er ist nach § 7 BauVorlVO M-V vorgeschrieben. Reichen Gebäude oder Abstandsflächen näher als 0,5 m an die Grenze, muss ihn eine amtliche Vermessungsstelle erstellen, zum Beispiel Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure.
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Vor Baubeginn: Absteckung
Wir übertragen Ihr Vorhaben mit Grob- und Feinabsteckung auf das Grundstück und übergeben der Baufirma Höhenfestpunkte. Vermessung für Bauherren
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Nach Fertigstellung: Gebäudeeinmessung
Sie ist nach § 28 GeoVermG M-V Pflicht. Haben wir Lageplan und Absteckung erstellt, sinkt die Gebühr um 10 %. Gebäudeeinmessung
Baugebiete in der Nähe
Weitere Bebauungspläne und Satzungen rund um dieses Plangebiet, nach Entfernung sortiert, jeweils in der aktuellsten Fassung.
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In Kraft seit 21.01.2016 unter 100 m entfernt
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Vorhabensbezogener BPlan Nr. 4 Heringsdorf, Ostseebad OT Bansin Pensionserweiterung Dorfstr. 21A
In Kraft seit 19.07.2006 200 m entfernt
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BPlan Nr. 64 Heringsdorf, Ostseebad "Alte Mühle Bansin Dorf"
Im Verfahren: Öffentliche Auslegung 600 m entfernt
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Innenbereichssatzung Heringsdorf, Ostseebad OT Bansin Dorf, Sellin, Alt Sallenthin, Neu Sallenthin
In Kraft seit 05.02.1993 750 m entfernt
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BPlan Nr. 61 Heringsdorf, Ostseebad "2. Änderung des Bebauungsplan Nr. 6 Beim großen Krebssee"
Im Verfahren: Entwurf 800 m entfernt
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BPlan Nr. 6 Heringsdorf, Ostseebad OT Bansin Dorf Beim Grossen Krebssee 1. Änderung
In Kraft seit 31.01.2002 850 m entfernt 2 Fassungen
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BPlan Nr. 72 Heringsdorf, Ostseebad Wohngebiet südlich der Bahnlinie in Bansin Dorf
Im Verfahren: Aufstellungsbeschluss 950 m entfernt
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BPlan Nr. 37 Heringsdorf, Ostseebad "Wohngebiet südlich der Ahlbecker Chaussee in Seebad Bansin"
Im Verfahren: Aufstellungsbeschluss 1,1 km entfernt
Woher die Angaben stammen
- Bebauungspläne und Satzungen
- Bauportal Mecklenburg-Vorpommern. Wir übernehmen die dort veröffentlichten Angaben in unsere Datenbank, letzter Abgleich am 17.10.2026. Diesen Plan im Bauportal M-V ansehen
- Flurstücke
- Amtliches Liegenschaftskataster, © GeoBasis-DE/M-V. Die Karte lädt die Flurstücke rund um das Plangebiet direkt vom Geodatenserver des Landes.
- Hintergrundkarten
- basemap.de © GeoBasis-DE/BKG (CC BY 4.0), Luftbild © GeoBasis-DE/M-V.
Rechtsverbindlich sind nur die bekannt gemachten Planunterlagen der Gemeinde. Unsere Darstellung dient der Orientierung. Hat sich seit dem letzten Abgleich etwas geändert, kann sie vom Bauportal abweichen.
Sie planen in diesem Baugebiet?
Wir sagen Ihnen, welche Vermessung Sie brauchen, und erstellen Lageplan, Absteckung und Gebäudeeinmessung aus einer Hand.